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                                        开启您的英国置业之旅
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                                        100万以下
                                        100万-300万
                                        300万-500万
                                        500万-700万
                                        700万-1000万
                                        曼彻斯特楼盘
                                        利物浦楼盘
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                                        40.00 万英镑起
                                        (约360万RMB起)
                                        注:实际付款价格以当日汇率为准

                                        Trinity Quarter

                                        国家: 英国
                                        地区: 萨里
                                        产权: 999
                                        使用面积: 60.00-81.00 ㎡
                                        现、期房: 准现房
                                        竣工时间: 2019年03月
                                        开发商: Belly
                                        学区房
                                        市中心
                                        项目介绍

                                        Trinity Quarter是位于Guildford?#20248;系?#19968;个?#20262;?#23429;区,距伦敦31英里。Trinity Quarter肯定会吸引大量的客户,包括专业人士、投资者和首次购房者。许多公寓有阳台并且其中有些可以享受美丽的河边景色。这个现代的住宅区包括一居和两居,设计优雅,?#38468;?#23436;美。小区拥有共享式公共花园,风景如画的韦伊河给小区带来了诸多好处。

                                         

                                        主力户型
                                        周边详情

                                        Trinity Quarter位置优越,周围有大量便利的生活设施。距离连锁超市Waitrose仅有4分钟车程,方便周末大采购,同时附近还有诊所和邮局。萨里大学距离Trinity Quarter前门仅有步行距离。Trinity Quarter位于河边,是散步休闲的完美地点。

                                        位于Guildford豪华购物区域之一,附近有很多高街和设计商店,可以用整天的时间尽情购物。Friary Shopping Centre和White Lion Walk Shopping Centre两大购物中心都可以15分钟步行到达,都只有15分钟的步行距离。

                                        从Guildford去其他城市也很方便,乘火车去Waterloo只需要半小时,距直达伦敦的M25只有12分钟的距离。

                                        小区周围酒吧,餐厅,商店应有尽有。到达伦敦仅有短距离的火车旅程。您的美好新生活就在Trinity Quarter.

                                         

                                        地理位置
                                        返回地图中心
                                        购房费用

                                        交易费用

                                        印花税

                                        房价的2%-15%,根据房产总价和是否为首套购房而定 ,详见税费解析

                                        律师费    900-3000英镑

                                        咨询服务费    房价的5%

                                         

                                        贷款费用

                                        贷款比例    跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%

                                        贷款利率    自住买房的房贷利率为,在英格?#23478;?#34892;基准利率的基础上加2.68%;

                                        投资买房的房贷利率为,在英格?#23478;?#34892;基准利率的基础上加3.38%

                                        贷款年限    根据买?#19994;?#36130;务状况,目前中国银行英国?#20013;?#26368;长贷款年限为25年

                                        贷款?#20013;?#36153;    估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。

                                         

                                        持有费用

                                        市政物业税    英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。(由承租人承担)

                                        物业管理费    约1600-3600英镑/年 (房产总额的0.5-1%)

                                         

                                        出租管理费用

                                        后续租赁托管费用   8%-12%的年租金

                                        个人所得税    根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。

                                        年收入46,350英镑以下,收取20%;46,351-150,000英镑征收取40%;超过150,000英镑收取45%

                                         

                                        转让费用

                                        资本利得税    利得*税率,如果个人所得税税率为20%,则资本利得税=利得*18%;如果个人所得税税率为40%及以上,则资本利得税=利得*28%

                                        律师费    房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税

                                        卖房咨询服务费    成交价格的2%-3%以及相应的服务增值税

                                        遗产税    只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。

                                         

                                        注:网站上所述费用仅供参考,实际交易费用或有出入,具体费?#20204;?#21672;询投资顾问,以最终购房合同为准。

                                        购房流程
                                        • 01
                                          意向房屋确定
                                        • 02
                                          签订预定购房表
                                        • 03
                                          签订购房合同
                                        • 04
                                          付款选择
                                        • 05
                                          确认验收
                                        • 06
                                          售后服务
                                        姓名*:
                                        联系电话*:
                                        邮箱*:

                                        注:我们承诺您的?#30036;?#23436;全保密不对外公开,提交您的?#30036;ⅲ?#25105;们将最快时间为您提供更详尽的楼盘?#30036;ⅲ?#21516;时让您更加了解海外置业详情。

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