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                                        开启您的英国置业之旅
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                                        (约261万RMB起)
                                        注:实际付款价格以当日汇率为准

                                        The Assembly

                                        国家: 英国
                                        地区: 曼彻斯特
                                        产权: 250年
                                        使用面积: 68.00-95.00 ㎡
                                        现、期房: 现房
                                        竣工时间: 2016年12月
                                        开发商: Renaker
                                        250年产权
                                        学区房
                                        市中心
                                        赠商务签证
                                        项目介绍

                                        One Cambridge St.坐落在顶级高校曼彻斯特大学学区内,是曼城最核心的M1区

                                        该公寓共有22层楼,提供377间公寓,设有一居,两居和三居的公寓

                                        在这里,您不仅可以享受24小时礼宾服务,还可以购买停车位,其中部分公寓还配有私?#25628;?#21488;

                                        曼彻斯特有着丰富多元的文化,城市发展让当地住户充分体验现代城市生活

                                        One Cambridge St.附近有许多景点,如曼彻斯特博物馆,宫殿剧院,布里奇沃特音乐厅等等

                                        让One Cambridge St.所在的M1区成为曼彻斯特最具活力的新社区

                                        主力户型
                                        周边详情

                                        公寓步行可到Deansgate区和Spinningfield’s区 优质酒吧和餐馆。

                                         

                                        购物中心Market Street和Arndale购物中心步行10分钟即到。

                                         

                                        开车3分钟就能上城市高速周围还有各大电车站。

                                        地理位置
                                        返回地图中心
                                        购房费用

                                        交易费用

                                        印花税

                                        房价的2%-15%,根据房产总价和是否为首套购房而定 ,详见税费解析

                                        律师费    900-3000英镑

                                        咨询服务费    房价的5%

                                         

                                        贷款费用

                                        贷款比例    跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%

                                        贷款利率    自住买房的房贷利率为,在英格?#23478;?#34892;基准利率的基础上加2.68%;

                                        投资买房的房贷利率为,在英格?#23478;?#34892;基准利率的基础上加3.38%

                                        贷款年限    根据买?#19994;?#36130;务状况,目前中国银行英国?#20013;?#26368;长贷款年限为25年

                                        贷款?#20013;?#36153;    估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。

                                         

                                        持有费用

                                        市政物业税    英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。(由承租人承担)

                                        物业管理费    约1600-3600英镑/年 (房产总额的0.5-1%)

                                         

                                        出租管理费用

                                        后续租赁托管费用   8%-12%的年租金

                                        个人所得税    根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。

                                        年收入46,350英镑以下,收取20%;46,351-150,000英镑征收取40%;超过150,000英镑收取45%

                                         

                                        转让费用

                                        资本利得税    利得*税率,如果个人所得税税率为20%,则资本利得税=利得*18%;如果个人所得税税率为40%及以上,则资本利得税=利得*28%

                                        律师费    房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税

                                        卖房咨询服务费    成交价格的2%-3%以及相应的服务增值税

                                        遗产税    只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。

                                         

                                        注:网站上所述费用仅供参考,实际交易费用或有出入,具体费?#20204;?#21672;询投资顾问,以最终购房合同为准。

                                        购房流程
                                        • 01
                                          意向房屋确定
                                        • 02
                                          签订预定购房表
                                        • 03
                                          签订购房合同
                                        • 04
                                          付款选择
                                        • 05
                                          确认验收
                                        • 06
                                          售后服务
                                        姓名*:
                                        联系电话*:
                                        邮箱*:

                                        注:我们承诺您的信息完全保密不对外公开,提交您的信息,我们将最快时间为您提供更详尽的楼盘信息,同时让您更加?#31169;?#28023;外置业详情。

                                        注:我们承诺您的信息完全保密不对外公开,提交您的信息,我们将最快时间为您提供更详尽的楼盘信息,同时让您更加?#31169;?#28023;外置业详情。

                                        时时彩组三复式怎么玩
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